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Meine Arbeit als Bausachverständiger

Bitte beachten Sie, dass ich schwerpunktmäßig Feuchteschäden in Erd- und Untergeschossen sowie Schäden an Gebäudesockeln und Schimmelschäden in Innenräumen bearbeite.

Mit diesen Problemen befasse ich mich täglich und kann diese kompetent und zeitnah bewerten.

Dabei hilft mir die jahrzehntelange Erfahrung in diesen Schadensbereichen, welche häufig rein optisch eine Ursachentendenz aufweisen. Zudem ist mit zerstörungsfreien Messmethoden oft schon eine Schadensanalyse möglich. Es hängt davon ab, wie umfangreich die Schäden sind und welcher Anspruch an die Nutzung von diesen Bauteilen und Bereichen erwartet wird.

Sollten umfangreiche Maßnahmen erforderlich sein, müssen evtl. z. B. Baustofflabore, Leckorter, Lüftungsbauer, Fachgutachter anderer Gewerke oder weitere Spezialisten miteinbezogen werden.

Sehr wichtig ist zudem immer Ihre Unterstützung. Je mehr ich über ein Objekt weiß, desto besser kann ich mögliche Ursachen favorisieren oder als weniger wahrscheinlich eingrenzen. Zeitpunkt, Dauer und Zusammenhänge mit äußeren Bedingungen sind wichtige Faktoren. Ebenso sind bauliche Eckdaten wie verwendete Materialien, statische Zusammenhänge und Einwirkungen auf das Objekt von Bedeutung. Planungsunterlagen und Baubeschreibungen sind dabei äußerst hilfreich.

Im Ergebnis zeige ich ihnen mögliche Sanierungsvorschläge und Instandsetzungsmaßnahmen zur konkreten Umsetzung auf.

Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie bei entsprechendem Bedarf auf mich zukommen, um gemeinsam eine wirtschaftlich vernünftige, technisch richtige und nachhaltige Lösung zu erarbeiten.

Uwe Völlmecke, Bausachvertändiger